Australijski rynek mieszkaniowy wchodzi w dziewiątą fazę spadków cen
Podsumowanie rynku AI
Australijski rynek mieszkaniowy wchodzi w dziewiąte spowolnienie, przy czym Domain i główne banki prognozują znaczące spadki cen w Sydney i Melbourne oraz ogólnokrajowy spadek o 2%–5%. Spadające wskaźniki sprzedaży na aukcjach do 47% sygnalizują słabnącą płynność i popyt w warunkach wyższych stóp oraz zmian w polityce podatkowej. Słabszy majątek mieszkaniowy może ograniczać wydatki gospodarstw domowych i łagodzić presję inflacyjną, wpływając na oczekiwania dotyczące ścieżki polityki RBA oraz krótkoterminową wrażliwość AUD na dane o wzroście.
Wpływ
● Średni
Aktywa, których dotyczy
NCFXAUD2USD/USDT+0.10%
Analiza AI · NCFXAUD2USD/USDTAnaliza AI
▼ Spadkowy
Handluj teraz
⚠️ Analizy generowane przez AI opierają się na treściach z wiadomości i mają charakter informacyjny. Nie stanowią porady inwestycyjnej ani nie odzwierciedlają poglądów BingX. Inwestowanie wiąże się z ryzykiem. Handluj odpowiedzialnie.
Australijskie ceny mieszkań weszły w dziewiąty cykl spadkowy, a Domain prognozuje, że w nowym roku finansowym ceny domów w Sydney spadną o 7%, a w Melbourne o 8%. Główne banki, w tym NAB, zakładają jednocześnie średni spadek cen w skali kraju o 2%–5%, a część modeli wskazuje, że w Sydney obniżka może przekroczyć 100 000 dolarów australijskich. Do presji na rynek mają się przyczyniać kolejne podwyżki stóp, zmiany w negative gearing i podatku od zysków kapitałowych oraz konflikt USA–Iran osłabiający nastroje konsumentów. Wskaźnik aukcji zakończonych sprzedażą spadł do 47%, najniższego poziomu od czasu pandemii, co pokazuje wyraźny spadek płynności rynku.
