Australijski plan budowy 1,2 mln nowych domów w pięć lat postępuje wolniej, niż zakładano. Dane ABS pokazują, że w maju liczba zatwierdzeń budowy nowych mieszkań spadła o 1,1% miesiąc do miesiąca, a w segmencie mieszkań w budynkach wielorodzinnych zniżka wyniosła 10,4%. Aby zrealizować cel, potrzeba średnio 20 000 zatwierdzeń miesięcznie do 2029 r., poziomu niewidzianego od maja 2021 r. Na nastroje wpływają także trzy ostatnie podwyżki stóp, zmiany podatkowe oraz spadki cen — w czerwcu wartości mieszkań obniżyły się o 0,4% m/m, a w ujęciu kwartalnym o 1,3%, wynika z danych CoreLogic.

Australijski ekonomista David Robertson ostrzegł, że mimo lipcowej pauzy Reserve Bank of Australia ryzyko kolejnej podwyżki stóp procentowych wciąż pozostaje w tym roku. Podkreślił, że inflacja bazowa nadal utrzymuje się powyżej celu banku centralnego. Zwrócił też uwagę na dziewiątą falę spadków na rynku mieszkaniowym, przy czym prognozy dla Sydney i Melbourne zakładają zniżki cen domów odpowiednio o 7% i 8%. W tekście jako potencjalne ryzyko wzrostu cen ropy wskazano wojnę na Bliskim Wschodzie, bez informacji o nowych działaniach zbrojnych lub zakłóceniach podaży.

Australijskie ceny mieszkań weszły w dziewiąty cykl spadkowy, a Domain prognozuje, że w nowym roku finansowym ceny domów w Sydney spadną o 7%, a w Melbourne o 8%. Główne banki, w tym NAB, zakładają jednocześnie średni spadek cen w skali kraju o 2%–5%, a część modeli wskazuje, że w Sydney obniżka może przekroczyć 100 000 dolarów australijskich. Do presji na rynek mają się przyczyniać kolejne podwyżki stóp, zmiany w negative gearing i podatku od zysków kapitałowych oraz konflikt USA–Iran osłabiający nastroje konsumentów. Wskaźnik aukcji zakończonych sprzedażą spadł do 47%, najniższego poziomu od czasu pandemii, co pokazuje wyraźny spadek płynności rynku.

Australijski gigant supermarketów Coles potwierdził, że prowadzi rozmowy z TPG Capital na temat możliwego przejęcia spółki Greencross. Greencross posiada 267 sklepów detalicznych, ponad 140 klinik weterynaryjnych oraz szereg innych aktywów usług dla zwierząt, a jej wycena to ok. 4 mld AUD. Po ujawnieniu informacji kurs akcji Coles spadł tego dnia o ok. 5%. Tego samego dnia ACCC zablokowała plan otwarcia nowego sklepu w Kalgoorlie w Australii Zachodniej, wskazując na ryzyko istotnego osłabienia konkurencji na lokalnym rynku.