Calo dei prezzi delle case si intensifica a Sydney e Melbourne con -1,2% e -1% a giugno
Riepilogo di mercato AI
Il mercato immobiliare australiano si sta raffreddando bruscamente, con Sydney e Melbourne in testa a un calo generalizzato e la mediana nazionale che registra la maggiore flessione mensile dal 2022. Il rapporto collega la minore fiducia degli acquirenti alle modifiche fiscali del Partito Laburista e al rinnovato consolidarsi delle aspettative di ulteriori rialzi dei tassi, rafforzando condizioni finanziarie più restrittive. Nel breve termine, ciò esercita pressione sulla crescita interna e sul sentiment, aumentando la sensibilità tra gli asset legati all'AUD e i mercati del rischio esposti all'Australia.
Livello dell'impatto
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Asset interessati
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A giugno i prezzi delle abitazioni sono scesi dell’1,2% a Sydney e dell’1% a Melbourne, mentre Canberra ha registrato un calo dello 0,6%. Il prezzo mediano nazionale è diminuito dello 0,4% nel mese, la flessione mensile più ampia dal 2022. L’accelerazione del ribasso viene ricondotta alle modifiche fiscali del Partito Laburista e alle attese di ulteriori rialzi dei tassi, che hanno indebolito la fiducia degli acquirenti.
