Plano da Austrália de construir 1,2 milhão de moradias em cinco anos fica aquém da meta com queda de 1,1% nas aprovações em maio
Resumo de mercado por IA
A execução da política habitacional australiana está atrasada: as aprovações de construção em maio caíram 1,1% m/m, com apartamentos em queda de 10,4%, deixando as aprovações bem abaixo do ritmo necessário para atingir a meta de 1,2m de moradias. Juros mais altos, mudanças tributárias e uma retomada da queda dos preços dos imóveis (CoreLogic -0,4% em junho; -1,3% t/t) adicionam ventos contrários macro e podem pesar sobre as expectativas de crescimento doméstico e o sentimento em relação ao AUD.
Nível de impacto
● Médio
Ativos afetados
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Dois anos após o início da meta da Austrália de construir 1,2 milhão de novas moradias em cinco anos, novos dados indicam que o ritmo de aprovações segue insuficiente. Em maio, as aprovações para novas residências caíram 1,1% na comparação mensal, e as autorizações para unidades como apartamentos e townhouses recuaram 10,4%, segundo o ABS. Para atingir o objetivo, seria necessário aprovar em média 20.000 moradias por mês até 2029, patamar que não é alcançado desde maio de 2021. Com três altas recentes de juros, mudanças tributárias e queda de preços, a efetividade da política habitacional vem sendo colocada em dúvida.
