豪業界、SMSF住宅向け融資規制で新築案件の適用除外を要請

オーストラリアの規制当局が新築住宅向けのSMSF融資を厳格化しており、これがデベロッパーの資金調達リスクを高め、住宅着工許可をさらに押し下げる可能性があることで、政府の120万戸の住宅目標の達成を複雑にしている。このニュースは、住宅関連の活動および国内銀行、上場住宅建設会社、ならびに住宅関連の不動産エクスポージャー全般にわたる収益感応度にとってネガティブである。商業用SMSFローンの適用除外により、周辺需要が小規模な工業系ストラタ資産へと向かう可能性があり、商業用不動産の取引フローの一部を下支えする。