MREIT、2026年上期の好調な利益を受け配当を引き上げ
AI マーケットサマリー
MREITは2026年上期において、分配可能所得が34%増加し、営業利益率も改善するなど力強い業績を報告しており、配当の引き上げを下支えするとともに、メガワールドのタウンシップ内における堅調なオフィス需要を示唆している。プレミアム価格で設定され、承認待ちの計画である総額₱27BのWave 5資産注入は、賃貸可能面積をさらに拡大し、配当への上乗せ効果を目指している。市場への影響は概ね固有要因によるもので、フィリピン株式に局所的に限定される。
影響度
● 低い
影響を受ける資産
NCCOGOLD2USD/USDT+2.21%
AI インサイト · NCCOGOLD2USD/USDTAI インサイト
● ニュートラル
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Megaworld傘下のフィリピン不動産投資信託（REIT）であるMREIT Inc.は、2026年上半期の可分配利益が24.9億ペソと前年同期比34%増加したと発表した。売上高は34.1億ペソで26%増となり、資産取得や稼働率の改善、運営効率の向上を背景に営業利益率は121bp上昇して81%となった。同社は270億ペソの買収案件も公表しており、規制当局の承認を条件に、資産ポートフォリオは95万平方メートル超となる。
