ย่านชานเมืองเมลเบิร์นที่มูลค่าบ้านร่วงอย่างน้อย 100,000 ดอลลาร์ในไตรมาสมิถุนายน
หลายย่านระดับบนของเมลเบิร์น เช่น Blackburn, Beaumaris และ Mont Albert ราคาบ้านในไตรมาสมิถุนายนลดลง 6.9% ขณะที่บางตลาดอพาร์ตเมนต์อย่าง Murrumbeena ลดลง 7.1% ในช่วงเดียวกัน. รายงานระบุว่าแรงกดดันมาจากการขึ้นดอกเบี้ยของธนาคารกลางออสเตรเลีย 3 ครั้งตั้งแต่ปี 2026 รวมถึงการปรับเข้มมาตรการ negative gearing และส่วนลดภาษีกำไรจากการขายสินทรัพย์ (capital gains tax discount) ในงบประมาณเดือนพฤษภาคม ประกอบกับความเชื่อมั่นผู้บริโภคที่ซบเซา ตามข้อมูลล่าสุดของ Cotality. มูลค่าทรัพย์สินมัธยฐานของเมลเบิร์นอยู่ที่ 808,486 ดอลลาร์ออสเตรเลีย ต่ำกว่าซิดนีย์อย่างมาก และตลาดถูกมองว่าอยู่ในภาวะ “เปราะบาง”.