Planul guvernului australian de a construi 1,2 milioane de locuințe noi în cinci ani înaintează lent: aprobările pentru locuințe noi au scăzut cu 1,1% în mai, iar cele pentru apartamente au coborât cu 10,4%, arată datele ABS. Pentru atingerea țintei ar fi nevoie de aprobarea a 20.000 de locuințe pe lună, nivel care nu a mai fost atins din mai 2021. În același timp, trei majorări recente ale dobânzilor, modificări ale regimului de impozitare a locuințelor și câștigurilor de capital și scăderea prețurilor au alimentat întrebări privind eficiența politicii. Datele CoreLogic arată că valorile locuințelor au scăzut cu 0,4% în iunie, iar Melbourne a fost singurul oraș-capitală cu prețuri în scădere față de anul anterior.

Economistul australian David Robertson avertizează că, deși Reserve Bank of Australia (RBA) a făcut o pauză în iulie, există încă riscul unei noi majorări a dobânzii până la finalul anului, pe fondul unei inflații de bază peste țintă. El spune că piața imobiliară a intrat în al nouălea ciclu de scădere, iar prețurile locuințelor din Sydney și Melbourne sunt estimate să coboare cu 7%–8%. Războiul din Orientul Mijlociu este menționat ca risc potențial de creștere pentru prețul petrolului, fără ca textul să indice noi acțiuni militare sau întreruperi de aprovizionare, fiind prezentat doar ca element de context.

Prețurile locuințelor din Australia au intrat în a noua fază de scădere, iar Domain estimează că, în noul an financiar, Sydney și Melbourne vor fi cele mai afectate, cu minus 7%, respectiv 8%. Mai multe bănci majore, inclusiv NAB, anticipează o scădere națională medie de 2%–5%, iar unele modele indică o diminuare de peste $100,000 a valorii locuințelor din Sydney. Printre factorii invocați se numără majorările succesive ale ratelor dobânzilor, schimbările privind negative gearing și impozitul pe câștigurile de capital, precum și efectul războiului SUA–Iran asupra încrederii consumatorilor. Rata de clearance a coborât la 47%, cel mai redus nivel de la pandemia COVID-19, semnalând o comprimare puternică a lichidității în piață.

Gigantul australian al supermarketurilor Coles a confirmat că poartă discuții cu firma de private equity TPG Capital privind achiziția companiei de îngrijire a animalelor Greencross. Greencross deține 267 de magazine, peste 140 de clinici veterinare și alte active de servicii pentru animale, fiind evaluată la aproximativ 4 miliarde de dolari australieni. După publicarea informației, acțiunile Coles au scăzut cu aproximativ 5%. În aceeași zi, ACCC a blocat planul Coles de a deschide un nou magazin în Kalgoorlie, Australia de Vest, invocând riscul unei reduceri semnificative a concurenței locale.