Australia avanza con dificultad en su objetivo de 1,2 millones de viviendas en cinco años
Resumen del mercado generado por IA
La ejecución de la política de vivienda en Australia se está quedando rezagada: las aprobaciones de construcción de mayo cayeron un 1,1% m/m, con los apartamentos bajando un 10,4%, lo que deja las aprobaciones muy por debajo del ritmo necesario para cumplir el objetivo de 1,2 millones de viviendas. Los tipos más altos, los cambios fiscales y una renovada caída de los precios de la vivienda (CoreLogic -0,4% en junio; -1,3% t/t) añaden vientos en contra macroeconómicos y pueden lastrar las expectativas de crecimiento interno y el sentimiento sobre el AUD.
Nivel de impacto
● Media
Activos afectados
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El plan del Gobierno australiano de construir 1,2 millones de viviendas en cinco años pierde impulso: las aprobaciones de nuevas viviendas cayeron un 1,1% en mayo y las de apartamentos se desplomaron un 10,4%, según datos de la ABS. Para alcanzar la meta, sería necesario aprobar una media de 20.000 viviendas al mes hasta 2029, un nivel que no se ve desde mayo de 2021. A esto se suman tres subidas recientes de tipos, cambios fiscales sobre vivienda y plusvalías y el descenso de precios: CoreLogic cifra una caída del 0,4% en junio y del 1,3% en el trimestre.
