Cơ quan quản lý tại Australia đang siết các hạn chế đối với khoản vay của quỹ hưu trí tự quản (SMSF) cho các dự án nhà ở mới, làm dấy lên lo ngại về khả năng huy động vốn của các chủ đầu tư. Ngành địa ốc đề nghị miễn trừ cho nguồn cung nhà ở mới nhằm hỗ trợ mục tiêu xây 1,2 triệu căn của chính phủ, trong bối cảnh phê duyệt xây dựng nhà ở đã suy giảm. Dữ liệu cho thấy các hạn chế cho vay đối với nhà đầu tư của APRA năm 2017 từng kéo phê duyệt căn hộ giảm 25%. Trong khi đó, khoản vay SMSF cho bất động sản thương mại hiện được miễn áp dụng, góp phần thúc đẩy nhu cầu tư vấn và bán trước với các tài sản kho bãi công nghiệp quy mô nhỏ.