أثار تشديد الجهات التنظيمية في أستراليا لقيود قروض صناديق التقاعد المُدارة ذاتياً (SMSF) لمشاريع السكن الجديدة مخاوف لدى المطورين بشأن التمويل. ويدعو ممثلو القطاع إلى استثناء المشاريع السكنية الجديدة لدعم هدف الحكومة ببناء 1.2 مليون منزل، في وقت تُظهر فيه البيانات تراجعاً في الموافقات السكنية. وتشير البيانات إلى أن قيود قروض المستثمرين التي فرضتها APRA في 2017 ساهمت سابقاً في انخفاض موافقات الشقق بنسبة 25%. وفي المقابل، لم تُقيَّد قروض SMSF للعقارات التجارية حتى الآن، ما عزز الاستفسارات والمبيعات المسبقة لأصول صناعية صغيرة من نوع المستودعات.